Melaka Tengah · Condo
Taman Cheng RIA 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 42 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Cheng RIA, Melaka Tengah
RM181近2年中位呎價
RM153k中位價6.2% 自 2021 年
RM181中位呎價
42登記成交2021–2026
721–872面積範圍（呎）
Taman Cheng RIA（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 42 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 721–872 平方呎，中位成交價為 RM153k，中位呎價為 RM181。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Cheng RIA 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Cheng RIA 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM418k
RM271.43/sqft
登記成交價
RM153k
RM181/sqft
掛牌 vs 成交
+50%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM368k–RM619k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM181/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM418kRM271.43/sqft
50% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,310 sqft
RM619kRM267.88/sqft
48% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM368kRM283.08/sqft
56% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
42 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 5 | RM140,000 | RM164.64 | 850 sqft | Jun-26 | Low-Cost Flat |
| Level 5 | RM130,000 | RM150.97 | 861 sqft | Apr-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 3 | RM135,000 | RM160.79 | 840 sqft | Nov-25 | Condo |
| Level 4 | RM180,000 | RM209.03 | 861 sqft | Jan-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 3 | RM190,000 | RM220.64 | 861 sqft | Oct-24 | Condo |
| Level 1 | RM195,000 | RM270.39 | 721 sqft | Aug-24 | Condo |
| Level G | RM175,000 | RM242.66 | 721 sqft | Aug-24 | Flat |
| — | RM500,000 | RM580.64 | 861 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM82,000 | RM95.23 | 861 sqft | Jul-24 | Flat |
| Level 2 | RM138,000 | RM162.29 | 850 sqft | Apr-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Cheng RIA 的中位成交價是多少？
Taman Cheng RIA（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM153k（中位呎價 RM181），根據 2021 年至 2026 年共 42 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Cheng RIA 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)