Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Bukit Melaka 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 59 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bukit Melaka, Melaka Tengah
RM315近2年中位呎價
RM438k中位價57.1% 自 2021 年
RM315中位呎價
59登記成交2021–2026
700–2,777面積範圍（呎）
Taman Bukit Melaka（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 59 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–2,777 平方呎，中位成交價為 RM438k，中位呎價為 RM314.84。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit Melaka 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
98 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit Melaka 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
91PropertyGuru
7Mudah
91PropertyGuru7Mudah中位掛牌價
RM550k
RM243.24/sqft
登記成交價
RM438k
RM314.84/sqft
掛牌 vs 成交
-22.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM848k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM314.84/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM250kRM192.31/sqft
39% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM260kRM216.67/sqft
31% below sold median2026-07-30
Shop lot · 1,050 sqft
RM2.80MRM2,666.67/sqft
747% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM349kRM193.89/sqft
38% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,200 sqft
RM800kRM250/sqft
21% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,300 sqft
RM628kRM483.08/sqft
53% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
59 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM550,000 | RM491.31 | 1,119 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM353.44 | 990 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| — | RM550,000 | RM491.31 | 1,119 sqft | Mar-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM376,000 | RM251.31 | 1,496 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM438,000 | RM452.13 | 969 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM325,000 | RM351.09 | 926 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM376.22 | 1,302 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM250,000 | RM258.06 | 969 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM325,000 | RM335.48 | 969 sqft | Jun-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM320 | 969 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit Melaka 的中位成交價是多少？
Taman Bukit Melaka（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM438k（中位呎價 RM314.84），根據 2021 年至 2026 年共 59 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit Melaka 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)