Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Molek Residen 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 111 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Molek Residen, Melaka Tengah
RM229近2年中位呎價
RM436k中位價191.4% 自 2021 年
RM229中位呎價
111登記成交2021–2026
1,905–5,038面積範圍（呎）
Taman Molek Residen（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 111 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,905–5,038 平方呎，中位成交價為 RM436k，中位呎價為 RM228.85。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Molek Residen 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
36 個掛牌 · 2026-07-30Taman Molek Residen 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
36PropertyGuru
36PropertyGuru中位掛牌價
RM698k
RM249/sqft
登記成交價
RM436k
RM228.85/sqft
掛牌 vs 成交
+8.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM525k–RM848k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM228.85/sqft
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 5,210 sqft
RM850kRM163.15/sqft
29% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,200 sqft
RM549kRM249.45/sqft
9% above sold median
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 4,929 sqft
RM1.25MRM253.6/sqft
11% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 3,401 sqft
RM1.05MRM308.73/sqft
35% above sold median
TER25 · 6 bd · 6 ba · 3,100 sqft
RM780kRM251.61/sqft
10% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,200 sqft
RM548kRM249.09/sqft
9% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
111 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,575,000 | RM312.65 | 5,038 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM803,000 | RM412.16 | 1,948 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,615,000 | RM488.72 | 3,305 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM452,000 | RM237.24 | 1,905 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM452,000 | RM237.24 | 1,905 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM452,000 | RM237.24 | 1,905 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM563,000 | RM233.5 | 2,411 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM545,000 | RM198.56 | 2,745 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM452,000 | RM237.24 | 1,905 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM452,000 | RM237.24 | 1,905 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Molek Residen 的中位成交價是多少？
Taman Molek Residen（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM436k（中位呎價 RM228.85），根據 2021 年至 2026 年共 111 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Molek Residen 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)