Sri Melaka Residensi
Melaka Tengah, Melaka
Sri Melaka Residensi（Melaka Tengah，Melaka）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,000–1,135 平方呎，中位成交價為 RM295k，中位呎價為 RM261.69。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Sri Melaka Residensi 的登記轉售趨勢 · 2022–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
98 個掛牌 · 2026-07-30Sri Melaka Residensi 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
91PropertyGuru
7Mudah
91PropertyGuru7Mudah中位掛牌價
RM550k
RM243.24/sqft
登記成交價
RM295k
RM261.69/sqft
掛牌 vs 成交
-7.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM848k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM261.69/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM250kRM192.31/sqft
27% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM260kRM216.67/sqft
17% below sold median2026-07-30
Shop lot · 1,050 sqft
RM2.80MRM2,666.67/sqft
919% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM349kRM193.89/sqft
26% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,200 sqft
RM800kRM250/sqft
4% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,300 sqft
RM628kRM483.08/sqft
85% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 10 | RM297,000 | RM261.69 | 1,135 sqft | Jan-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 12 | RM295,000 | RM259.92 | 1,135 sqft | Sep-24 | Condo |
| 2022 | |||||
| Level 23 | RM277,000 | RM277.01 | 1,000 sqft | Apr-22 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Sri Melaka Residensi 的中位成交價是多少？
Sri Melaka Residensi（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM295k（中位呎價 RM261.69），根據 2022 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Sri Melaka Residensi 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。