Jasin · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Sebatu Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2024–2025 年。
地理位置
Taman Sebatu Perdana, Jasin
RM338近2年中位呎價
RM400k中位價1.8% 自 2024 年
RM338中位呎價
9登記成交2024–2025
1,184–3,649面積範圍（呎）
Taman Sebatu Perdana（Jasin，Melaka）在 2024 年至 2025 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,184–3,649 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM337.83。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sebatu Perdana 的登記轉售趨勢 · 2024–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
16 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sebatu Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
16PropertyGuru
16PropertyGuru中位掛牌價
RM419k
RM211/sqft
登記成交價
RM400k
RM337.83/sqft
掛牌 vs 成交
-37.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM755k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM337.83/sqft
TERRA · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM488kRM246.46/sqft
27% below sold median
Bungalow · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft
RM890kRM222.5/sqft
34% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM298kRM165.56/sqft
51% below sold median
Residential Land
RM753k
Residential Land
RM755k
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 6,284 sqft
RM3.00MRM477.4/sqft
41% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM395,000 | RM108.25 | 3,649 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM360,000 | RM304.05 | 1,184 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM396,000 | RM334.45 | 1,184 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM407,000 | RM343.74 | 1,184 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM337.83 | 1,184 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM408,000 | RM344.59 | 1,184 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM410,000 | RM346.28 | 1,184 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM337.83 | 1,184 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM393,000 | RM331.92 | 1,184 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sebatu Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Sebatu Perdana（Jasin）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM337.83），根據 2024 年至 2025 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sebatu Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)