Jasin · Office Lot

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 17 筆成交，2023–2024 年。

地理位置

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263), Jasin

價格地圖 →

RM40近2年中位呎價

RM49k中位價1237.8% 自 2023 年

RM40中位呎價

17登記成交2023–2024

850–2,842面積範圍（呎）

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263)（Jasin，Melaka）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 17 筆登記轉售成交記錄，面積介於 850–2,842 平方呎，中位成交價為 RM49k，中位呎價為 RM39.98。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263) 的登記轉售趨勢 · 2023–2024

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

14 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

13PropertyGuru

1Mudah

中位掛牌價

RM449k

RM185.64/sqft

登記成交價

RM49k

RM39.98/sqft

掛牌 vs 成交

+364.3%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM295k–RM504k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM39.98/sqft

24x70 FREEHOLD Taman Asia Selatan Endlot House Maju Jasin Bestari MLK1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft

RM315kRM187.5/sqft

369% above sold median2026-07-29

Taman Jasin Height MelakaSemi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 2,715 sqft

RM504kRM185.64/sqft

364% above sold median

Bungalow at JasinBungalow · 5 bd · 5 ba · 4,500 sqft

RM950kRM211.11/sqft

428% above sold median

Bemban, Jasin MelakaTER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM350kRM250/sqft

525% above sold median

Jalan Nyalas, Mukim Asahan, Jasin MelakaTER1 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft

RM88k

Jasin Taman MajuTER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM220kRM157.14/sqft

293% above sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

17 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2024
Level 1	RM660,000	RM378.49	1,744 sqft	Oct-24	Shop Unit/Retail Lot
—	RM330,000	RM116.13	2,842 sqft	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Shop
2023
Level 1	RM558,000	RM421.46	1,324 sqft	Oct-23	Office Lot
Level 2	RM175,000	RM125.06	1,399 sqft	Oct-23	Office Lot
Level 2	RM117,000	RM85.59	1,367 sqft	Oct-23	Office Lot
Level 3	RM37,000	RM39.51	936 sqft	Aug-23	Office Lot
Level 4	RM53,000	RM39.71	1,335 sqft	Apr-23	Office Lot
Level 2	RM53,000	RM39.71	1,335 sqft	Apr-23	Office Lot
Level 2	RM53,000	RM42.82	1,238 sqft	Apr-23	Office Lot
Level 3	RM49,000	RM39.58	1,238 sqft	Apr-23	Office Lot

顯示最新 10 筆，共 17 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263) 的中位成交價是多少？

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263)（Jasin）的中位轉售成交價為 RM49k（中位呎價 RM39.98），根據 2023 年至 2024 年共 17 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Baru Jasin F3 (Pusat.256,262 & 263) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。