Taman Desa Orkid
Kota Bahru, Kelantan
Taman Desa Orkid（Kota Bahru，Kelantan）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 926–1,464 平方呎，中位成交價為 RM380k，中位呎價為 RM269.49。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Orkid 的登記轉售趨勢 · 2023–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Orkid 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM319k
RM260/sqft
登記成交價
RM380k
RM269.49/sqft
掛牌 vs 成交
-3.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM270k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM269.49/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM328kRM252.31/sqft
6% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 925 sqft
RM248kRM268.11/sqft
at sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
4% above sold median
Bungalow · 5 bd · 5 ba · 2,200 sqft
RM698kRM317.27/sqft
18% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM126kRM90.06/sqft
67% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM390,000 | RM266.41 | 1,464 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM380,000 | RM269.49 | 1,410 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM378.09 | 926 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Orkid 的中位成交價是多少？
Taman Desa Orkid（Kota Bahru）的中位轉售成交價為 RM380k（中位呎價 RM269.49），根據 2023 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Orkid 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。