Kubang Pasu · Low-Cost House
Taman Suria 3A 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Suria 3A, Kubang Pasu
RM276近2年中位呎價
RM215k中位價16.3% 自 2022 年
RM276中位呎價
10登記成交2022–2025
603–2,250面積範圍（呎）
Taman Suria 3A（Kubang Pasu，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–2,250 平方呎，中位成交價為 RM215k，中位呎價為 RM276。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Suria 3A 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30Taman Suria 3A 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
1Mudah
8PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM368k
RM319.44/sqft
登記成交價
RM215k
RM276/sqft
掛牌 vs 成交
+15.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM265k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM276/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 6,179 sqft
RM560kRM90.63/sqft
67% below sold median2026-07-26
TER1 · 3 bd · 1 ba · 1,000 sqft
RM265kRM265/sqft
4% below sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM265kRM331.25/sqft
20% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft
RM550kRM289.47/sqft
5% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,440 sqft
RM460kRM319.44/sqft
16% above sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM230kRM287.5/sqft
4% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM250,000 | RM309.68 | 807 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM258.06 | 969 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM168,000 | RM278.71 | 603 sqft | Oct-24 | Low-Cost House |
| — | RM200,000 | RM331.8 | 603 sqft | May-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM385,000 | RM171.14 | 2,250 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM150,000 | RM248.85 | 603 sqft | Mar-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM350,000 | RM373.75 | 936 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM210,000 | RM260.13 | 807 sqft | May-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM272.52 | 807 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM180,000 | RM298.62 | 603 sqft | Feb-22 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Suria 3A 的中位成交價是多少？
Taman Suria 3A（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM215k（中位呎價 RM276），根據 2022 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Suria 3A 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。