Kubang Pasu · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Mutiara Indah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Mutiara Indah, Kubang Pasu
RM220近2年中位呎價
RM485k中位價40.8% 自 2022 年
RM220中位呎價
4登記成交2022–2025
1,841–2,411面積範圍（呎）
Taman Mutiara Indah（Kubang Pasu，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,841–2,411 平方呎，中位成交價為 RM485k，中位呎價為 RM220。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Indah 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Indah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
1Mudah
9PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM470k
RM240/sqft
登記成交價
RM485k
RM220/sqft
掛牌 vs 成交
+9.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM598k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM220/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft
RM445kRM185.5/sqft
16% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM480kRM242.42/sqft
10% above sold median
Bungalow · 7 bd · 4 ba · 3,600 sqft
RM1.20MRM333.33/sqft
52% above sold median
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM295kRM210.86/sqft
4% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
8% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft
RM470kRM237.37/sqft
8% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM207.37 | 2,411 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM550,000 | RM236.56 | 2,325 sqft | Jul-24 | Detached |
| 2023 | |||||
| — | RM470,000 | RM233.5 | 2,013 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM355,000 | RM192.87 | 1,841 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Indah 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Indah（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM485k（中位呎價 RM220），根據 2022 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Indah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)