Kubang Pasu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra), Kubang Pasu
RM249近2年中位呎價
RM450k中位價39.8% 自 2022 年
RM249中位呎價
3登記成交2022–2026
1,808–2,217面積範圍（呎）
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra)（Kubang Pasu，Kedah）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,808–2,217 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM248.85。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra) 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM580k
RM264/sqft
登記成交價
RM450k
RM248.85/sqft
掛牌 vs 成交
+6.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM780k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM248.85/sqft
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,488 sqft
RM780kRM524.19/sqft
111% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,976 sqft
RM780kRM262.1/sqft
5% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 2,024 sqft
RM580kRM286.56/sqft
15% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,672 sqft
RM580kRM346.89/sqft
39% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,890 sqft
RM450kRM238.1/sqft
4% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,890 sqft
RM450kRM238.1/sqft
4% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM580,000 | RM261.57 | 2,217 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM450,000 | RM248.85 | 1,808 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM210.14 | 1,808 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra) 的中位成交價是多少？
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra)（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM248.85），根據 2022 年至 2026 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Gemilang Fasa 2 (Bandar Jitra) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)