Kubang Pasu · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Simfoni West(Fasa 5A) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Simfoni West(Fasa 5A), Kubang Pasu
RM323近2年中位呎價
RM510k中位價26.3% 自 2021 年
RM323中位呎價
7登記成交2021–2024
1,259–3,197面積範圍（呎）
Simfoni West(Fasa 5A)（Kubang Pasu，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,259–3,197 平方呎，中位成交價為 RM510k，中位呎價為 RM323.36。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni West(Fasa 5A) 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni West(Fasa 5A) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM571k
RM448/sqft
登記成交價
RM510k
RM323.36/sqft
掛牌 vs 成交
+38.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM711k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM323.36/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,248 sqft
RM711kRM569.8/sqft
76% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 858 sqft
RM443kRM516.84/sqft
60% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,740 sqft
RM661kRM380.07/sqft
18% above sold median
TERRA · 4 bd · 4 ba · 1,936 sqft
RM480kRM247.93/sqft
23% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM630,000 | RM323.36 | 1,948 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM389,000 | RM199.66 | 1,948 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM535,000 | RM397.63 | 1,345 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM510,000 | RM159.53 | 3,197 sqft | Jan-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM576,000 | RM428.1 | 1,345 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM490,000 | RM153.27 | 3,197 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM499,000 | RM396.23 | 1,259 sqft | Nov-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni West(Fasa 5A) 的中位成交價是多少？
Simfoni West(Fasa 5A)（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM510k（中位呎價 RM323.36），根據 2021 年至 2024 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni West(Fasa 5A) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)