Kubang Pasu · Detached
Simfoni East Fasa 1 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2023–2024 年。
地理位置
Simfoni East Fasa 1, Kubang Pasu
RM422近2年中位呎價
RM717k中位價40.1% 自 2023 年
RM422中位呎價
3登記成交2023–2024
1,701–3,197面積範圍（呎）
Simfoni East Fasa 1（Kubang Pasu，Kedah）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,701–3,197 平方呎，中位成交價為 RM717k，中位呎價為 RM421.59。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni East Fasa 1 的登記轉售趨勢 · 2023–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni East Fasa 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM571k
RM448/sqft
登記成交價
RM717k
RM421.59/sqft
掛牌 vs 成交
+6.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM711k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM421.59/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,248 sqft
RM711kRM569.8/sqft
35% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 858 sqft
RM443kRM516.84/sqft
23% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,740 sqft
RM661kRM380.07/sqft
10% below sold median
TERRA · 4 bd · 4 ba · 1,936 sqft
RM480kRM247.93/sqft
41% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM470,000 | RM147.02 | 3,197 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM851,000 | RM500.38 | 1,701 sqft | Jun-23 | Detached |
| — | RM717,000 | RM421.59 | 1,701 sqft | Jun-23 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni East Fasa 1 的中位成交價是多少？
Simfoni East Fasa 1（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM717k（中位呎價 RM421.59），根據 2023 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni East Fasa 1 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。