Kubang Pasu · Detached
Simfoni East 4 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Simfoni East 4, Kubang Pasu
RM350近2年中位呎價
RM637k中位價9.2% 自 2021 年
RM350中位呎價
8登記成交2021–2024
1,335–2,153面積範圍（呎）
Simfoni East 4（Kubang Pasu，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,335–2,153 平方呎，中位成交價為 RM637k，中位呎價為 RM350。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Simfoni East 4 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Simfoni East 4 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM571k
RM448/sqft
登記成交價
RM637k
RM350/sqft
掛牌 vs 成交
+28%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM480k–RM711k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM350/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,248 sqft
RM711kRM569.8/sqft
63% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 858 sqft
RM443kRM516.84/sqft
48% above sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,740 sqft
RM661kRM380.07/sqft
9% above sold median
TERRA · 4 bd · 4 ba · 1,936 sqft
RM480kRM247.93/sqft
29% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM720,000 | RM539.44 | 1,335 sqft | Aug-24 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM700,000 | RM325.16 | 2,153 sqft | Jul-22 | Detached |
| — | RM484,000 | RM362.62 | 1,335 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM451,000 | RM337.9 | 1,335 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM422,000 | RM316.17 | 1,335 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM676,000 | RM314.01 | 2,153 sqft | Mar-22 | Detached |
| 2021 | |||||
| — | RM721,000 | RM540.19 | 1,335 sqft | Dec-21 | Detached |
| — | RM598,000 | RM399.68 | 1,496 sqft | Oct-21 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Simfoni East 4 的中位成交價是多少？
Simfoni East 4（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM637k（中位呎價 RM350），根據 2021 年至 2024 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Simfoni East 4 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。