Muar · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99, Muar
RM255近2年中位呎價
RM283k中位價5.1% 自 2021 年
RM255中位呎價
6登記成交2021–2025
1,109–1,109面積範圍（呎）
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99（Muar，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,109–1,109 平方呎，中位成交價為 RM283k，中位呎價為 RM255。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4Mudah
4Mudah中位掛牌價
RM440k
RM284/sqft
登記成交價
RM283k
RM255/sqft
掛牌 vs 成交
+11.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM420k–RM640k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM255/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM245kRM175/sqft
31% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,870 sqft
RM460kRM245.99/sqft
4% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,538 sqft
RM640kRM416.12/sqft
63% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM420kRM322.58/sqft
27% above sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM330,000 | RM297.65 | 1,109 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM285,000 | RM257.06 | 1,109 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM280,000 | RM252.55 | 1,109 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM275,000 | RM248.04 | 1,109 sqft | Oct-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM310,000 | RM279.61 | 1,109 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM275,000 | RM248.04 | 1,109 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99 的中位成交價是多少？
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99（Muar）的中位轉售成交價為 RM283k（中位呎價 RM255），根據 2021 年至 2025 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai. Sarang Buaya Makmur-TR 99 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。