Muar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449, Muar
RM520近2年中位呎價
RM575k中位價23.8% 自 2022 年
RM520中位呎價
8登記成交2022–2025
441–1,109面積範圍（呎）
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449（Muar，Johor）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 441–1,109 平方呎，中位成交價為 RM575k，中位呎價為 RM520。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM575k
RM520/sqft
掛牌 vs 成交
-38%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM520/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
41% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
41% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
51% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
38% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
29% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
32% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM800,000 | RM721.58 | 1,109 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM650,000 | RM586.28 | 1,109 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM685,000 | RM617.85 | 1,109 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM490,000 | RM441.97 | 1,109 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM420,000 | RM443.4 | 947 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM453.19 | 441 sqft | Mar-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM1,600,000 | RM2093.59 | 764 sqft | Dec-22 | Detached |
| — | RM500,000 | RM450.99 | 1,109 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449（Muar）的中位轉售成交價為 RM575k（中位呎價 RM520），根據 2022 年至 2025 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara ( Taman Nyuti ) - TR 449 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)