Muar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Mutiara ~ Sri Menanti 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2023–2026 年。
地理位置
Taman Mutiara ~ Sri Menanti, Muar
RM567近2年中位呎價
RM595k中位價12% 自 2023 年
RM567中位呎價
8登記成交2023–2026
990–1,389面積範圍（呎）
Taman Mutiara ~ Sri Menanti（Muar，Johor）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–1,389 平方呎，中位成交價為 RM595k，中位呎價為 RM567。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara ~ Sri Menanti 的登記轉售趨勢 · 2023–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara ~ Sri Menanti 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM595k
RM567/sqft
掛牌 vs 成交
-43.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM567/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
46% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
46% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
55% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
43% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
35% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
38% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM610,000 | RM615.99 | 990 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM561,000 | RM566.51 | 990 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM580,000 | RM585.69 | 990 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM561,000 | RM566.51 | 990 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM633,000 | RM455.87 | 1,389 sqft | Jul-24 | Detached |
| — | RM676,000 | RM486.84 | 1,389 sqft | Jun-24 | Detached |
| — | RM563,000 | RM568.53 | 990 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM693,000 | RM499.08 | 1,389 sqft | Jun-23 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara ~ Sri Menanti 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara ~ Sri Menanti（Muar）的中位轉售成交價為 RM595k（中位呎價 RM567），根據 2023 年至 2026 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara ~ Sri Menanti 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)