Muar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Melati 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 16 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman Melati 2, Muar
RM355近2年中位呎價
RM391k中位價12.8% 自 2022 年
RM355中位呎價
16登記成交2022–2024
915–1,152面積範圍（呎）
Taman Melati 2（Muar，Johor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 16 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 915–1,152 平方呎，中位成交價為 RM391k，中位呎價為 RM355。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Melati 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Melati 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
3Mudah
7PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM430k
RM229/sqft
登記成交價
RM391k
RM355/sqft
掛牌 vs 成交
-35.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM205k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM355/sqft
Bungalow House · 3 bd · 1 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
79% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
79% below sold median2026-07-30
Residential Land · 7,895 sqft
RM205k
2026-07-29
Residential Land
RM210k
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM450kRM346.15/sqft
2% below sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM430kRM330.77/sqft
7% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
16 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM406,000 | RM352.51 | 1,152 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM409,000 | RM365.36 | 1,119 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM409,000 | RM355.12 | 1,152 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM500,000 | RM434.13 | 1,152 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM434.13 | 1,152 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM480,000 | RM416.76 | 1,152 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM375,000 | RM331.8 | 1,130 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM409,000 | RM355.12 | 1,152 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM425,000 | RM369.01 | 1,152 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM382.54 | 915 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Melati 2 的中位成交價是多少？
Taman Melati 2（Muar）的中位轉售成交價為 RM391k（中位呎價 RM355），根據 2022 年至 2024 年共 16 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Melati 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)