Muar · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Desa Baiduri - TR 105 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 17 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Desa Baiduri - TR 105, Muar
RM438近2年中位呎價
RM925k中位價31.7% 自 2021 年
RM438中位呎價
17登記成交2021–2025
1,356–2,250面積範圍（呎）
Taman Desa Baiduri - TR 105（Muar，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 17 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,356–2,250 平方呎，中位成交價為 RM925k，中位呎價為 RM437.97。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Baiduri - TR 105 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Baiduri - TR 105 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4Mudah
4Mudah中位掛牌價
RM168k
RM237/sqft
登記成交價
RM925k
RM437.97/sqft
掛牌 vs 成交
-45.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM168k–RM720k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM437.97/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 710 sqft
RM168kRM236.62/sqft
46% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 710 sqft
RM168kRM236.62/sqft
46% below sold median2026-07-29
Apartment · 3 bd · 2 ba · 710 sqft
RM168kRM236.62/sqft
46% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM720kRM514.29/sqft
17% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
17 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM1,050,000 | RM466.74 | 2,250 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,050,000 | RM466.74 | 2,250 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM925,000 | RM419.2 | 2,207 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM780,000 | RM353.49 | 2,207 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM1,050,000 | RM466.74 | 2,250 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM900,000 | RM407.87 | 2,207 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,950,000 | RM866.8 | 2,250 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,530,000 | RM680.1 | 2,250 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,050,000 | RM466.74 | 2,250 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,050,000 | RM466.74 | 2,250 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Baiduri - TR 105 的中位成交價是多少？
Taman Desa Baiduri - TR 105（Muar）的中位轉售成交價為 RM925k（中位呎價 RM437.97），根據 2021 年至 2025 年共 17 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Baiduri - TR 105 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)