Scientex Ipoh - Aspen
LancarScientex Quatari SDN. BHD. · Perak
Scientex Ipoh - Aspen 是由 Scientex Quatari SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 210 個單位，開價 RM330k – RM573k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM330k – RM573k
總單位數
210
預計竣工
Jan 2028
地契
—
開售日期： 15 Jan 2026預計竣工（交屋）： 15 Jan 2028廣告准證有效期至： 4 Jan 2028
銷售狀況
45%已售210 個單位中已售出 95 個
未售
115
開價中位數
RM349k
買賣合約價中位數（已售）
RM298k
土著配額已售
76 / 84
買家實際成交價
10.7% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −11% 至 −9%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 210 | 1,325,327 呎 | RM330k – RM573k | 23% |
發展商
Scientex Quatari SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Scientex Ipoh - Aspen 的售價範圍是多少？
Scientex Ipoh - Aspen（Perak）的開價範圍為 RM330k – RM573k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Scientex Ipoh - Aspen 的發展商是誰？
Scientex Ipoh - Aspen 由 Scientex Quatari SDN. BHD. 發展，共約 210 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Scientex Ipoh - Aspen 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Scientex Ipoh - Aspen 共 210 個單位中已售出 95 個（45%）。簽署買賣合約後才算已售。
Scientex Ipoh - Aspen 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 10.7%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。