MalaysiaProp
ENBM中文

Scientex Ipoh - Aspen

Lancar

Scientex Quatari SDN. BHD. · Perak

Scientex Ipoh - Aspen ialah pembangunan swasta baharu oleh Scientex Quatari SDN. BHD. di Perak, dengan kira-kira 210 unit dan harga pelancaran RM330k – RM573k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.

Harga pelancaran
RM330k – RM573k
Jumlah unit
210
Anggaran siap
Jan 2028
Pegangan
—
Jualan dilancarkan: 15 Jan 2026Anggaran siap (milikan kosong): 15 Jan 2028Permit iklan sah sehingga: 4 Jan 2028

Status jualan

45%terjual95 daripada 210 unit terjual
Masih ada
115
Harga senarai median
RM349k
Harga SPA median (terjual)
RM298k
Kuota Bumiputera terjual
76 / 84
Apa yang sebenarnya dibayar pembeli
10.7% di bawah harga senarai

Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −11% hingga −9%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.

Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.

Jenis unit

Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.

JenisTingkatBilik · Bilik airUnitSaizHarga pelancaranKemajuan
Rumah Teres24 bilik · 3 b. air2101,325,327 kaki persegiRM330k – RM573k23%
Pemaju
Scientex Quatari SDN. BHD.
Lokasi Lihat pada peta harga — semak harga jualan sekitar →4.6902, 101.1426 — buka di Google Maps →

Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Perak halaman pasaran.

Frequently asked

Apakah julat harga di Scientex Ipoh - Aspen?

Harga pelancaran di Scientex Ipoh - Aspen, Perak ialah RM330k – RM573k merentasi 1 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.

Siapakah pemaju Scientex Ipoh - Aspen?

Scientex Ipoh - Aspen dibangunkan oleh Scientex Quatari SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 210 unit dan statusnya ialah "Lancar".

Berapa banyak unit di Scientex Ipoh - Aspen telah terjual?

95 daripada 210 unit (45%) di Scientex Ipoh - Aspen telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.

Adakah pembeli di Scientex Ipoh - Aspen membayar di bawah harga senarai?

Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 10.7% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.