Taman Gamelan
SakitJubrincon Bina Sendirian Berhad · Kedah
Taman Gamelan 是由 Jubrincon Bina Sendirian Berhad 在Kedah發展的新盤，共約 75 個單位，開價 RM279k – RM499k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM279k – RM499k
總單位數
75
預計竣工
Apr 2026
地契
Leasehold
開售日期： 21 Apr 2024預計竣工（交屋）： 21 Apr 2026廣告准證有效期至： 14 Apr 2027
銷售狀況
84%已售75 個單位中已售出 63 個
未售
12
開價中位數
RM307k
買賣合約價中位數（已售）
RM308k
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 1 / 1 (100%) | RM499k | RM499k | — |
| Rumah Berkembar | 2 / 2 (100%) | RM340k | RM340k | — |
| Rumah Berkembar | 10 / 13 (77%) | RM355k | RM354k | 0.0% |
| Rumah Berkembar | 1 / 1 (100%) | RM372k | RM372k | — |
| Rumah Berkembar | 10 / 10 (100%) | RM381k | RM381k | 0.0% |
| Rumah Teres | 35 / 44 (80%) | RM301k | RM302k | 0.0% |
| Rumah Teres | 3 / 3 (100%) | RM280k | RM280k | 0.0% |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM423k | RM423k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 44 | 904 呎 | RM299k – RM419k | 98% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 13 | 947 呎 | RM349k – RM428k | 98% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 10 | 1,055 呎 | RM379k – RM387k | 98% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 3 | 797 呎 | RM279k – RM285k | 98% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 2 | 883 呎 | RM339k – RM341k | 98% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 2 衛 | 1 | 1,195 呎 | RM499k | 98% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 1 | 850 呎 | RM372k | 98% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 1 | 915 呎 | RM423k | 98% |
發展商
Jubrincon Bina Sendirian Berhad
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Taman Gamelan 的售價範圍是多少？
Taman Gamelan（Kedah）的開價範圍為 RM279k – RM499k，涵蓋 8 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Gamelan 的發展商是誰？
Taman Gamelan 由 Jubrincon Bina Sendirian Berhad 發展，共約 75 個單位，目前狀態為「Sakit」。
Taman Gamelan 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Gamelan 共 75 個單位中已售出 63 個（84%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Gamelan 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。