Springfield @ Yarra Park
Siap Dengan CCCOSK Properties SDN. BHD. · Kedah
Springfield @ Yarra Park 是由 OSK Properties SDN. BHD. 在Kedah發展的新盤，共約 257 個單位，開價 RM505k – RM731k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM505k – RM731k
總單位數
257
預計竣工
Aug 2024
地契
Leasehold
開售日期： 12 Aug 2022預計竣工（交屋）： 12 Aug 2024廣告准證有效期至： 27 Jun 2025
銷售狀況
100%已售257 個單位中已售出 256 個
未售
1
開價中位數
RM505k
買賣合約價中位數（已售）
RM417k
土著配額已售
108 / 108
買家實際成交價
17.8% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −22% 至 −17%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 195 / 196 (99%) | RM505k | RM417k | −21.6% |
| Rumah Teres | 50 / 50 (100%) | RM516k | RM433k | −16.1% |
| Rumah Teres | 11 / 11 (100%) | RM545k | RM467k | −14.5% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 196 | 1,927 呎 | RM505k – RM684k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | — | 50 | 2,120 呎 | RM516k – RM731k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | — | 11 | 2,336 呎 | RM537k – RM637k | 100% |
發展商
OSK Properties SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Springfield @ Yarra Park 的售價範圍是多少？
Springfield @ Yarra Park（Kedah）的開價範圍為 RM505k – RM731k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Springfield @ Yarra Park 的發展商是誰？
Springfield @ Yarra Park 由 OSK Properties SDN. BHD. 發展，共約 257 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Springfield @ Yarra Park 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Springfield @ Yarra Park 共 257 個單位中已售出 256 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Springfield @ Yarra Park 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 17.8%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。