Scientex Bestari Jaya
LancarScientex Park (M) SDN. BHD. · Selangor
Scientex Bestari Jaya 是由 Scientex Park (M) SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 288 個單位，開價 RM384k – RM622k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM384k – RM622k
總單位數
288
預計竣工
Jun 2028
地契
—
開售日期： 12 Jun 2026預計竣工（交屋）： 12 Jun 2028廣告准證有效期至： 2 Jun 2028
銷售狀況
78%已售288 個單位中已售出 224 個
未售
64
開價中位數
RM384k
買賣合約價中位數（已售）
RM318k
土著配額已售
172 / 173
買家實際成交價
17.9% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −19% 至 −18%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 288 | 1,368,436 呎 | RM384k – RM622k | 5% |
發展商
Scientex Park (M) SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Scientex Bestari Jaya 的售價範圍是多少？
Scientex Bestari Jaya（Selangor）的開價範圍為 RM384k – RM622k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Scientex Bestari Jaya 的發展商是誰？
Scientex Bestari Jaya 由 Scientex Park (M) SDN. BHD. 發展，共約 288 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Scientex Bestari Jaya 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Scientex Bestari Jaya 共 288 個單位中已售出 224 個（78%）。簽署買賣合約後才算已售。
Scientex Bestari Jaya 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 17.9%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。