Villa Natura
Siap Dengan CCCEupe Kemajuan SDN. BHD · Kedah
Villa Natura 是由 Eupe Kemajuan SDN. BHD 在Kedah發展的新盤，共約 171 個單位，開價 RM355k – RM666k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM355k – RM666k
總單位數
171
預計竣工
Apr 2025
地契
—
開售日期： 8 Apr 2023預計竣工（交屋）： 8 Apr 2025廣告准證有效期至： 4 Apr 2025
銷售狀況
100%已售171 個單位中已售出 171 個
未售
0
開價中位數
RM429k
買賣合約價中位數（已售）
RM378k
土著配額已售
48 / 48
買家實際成交價
9.1% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −12% 至 −8%. 98% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 36 / 36 (100%) | RM429k | RM390k | −9.1% |
| Rumah Berkembar | 48 / 48 (100%) | RM355k | RM323k | −9.1% |
| Rumah Teres | 30 / 30 (100%) | RM395k | RM363k | −8.1% |
| Rumah Berkembar | 22 / 22 (100%) | RM479k | RM435k | −9.1% |
| Rumah Sesebuah | 35 / 35 (100%) | RM576k | RM521k | −9.1% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 | 3 房 · 2 衛 | 48 | 1,345 呎 | RM355k – RM462k | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | 3 房 · 2 衛 | 36 | 1,711 呎 | RM424k – RM508k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 3, 4 房 · 2, 3 衛 | 35 | 1,819 呎 | RM554k – RM666k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 30 | 1,475 呎 | RM395k – RM417k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 22 | 1,711 呎 | RM477k – RM525k | 100% |
發展商
Eupe Kemajuan SDN. BHD
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Villa Natura 的售價範圍是多少？
Villa Natura（Kedah）的開價範圍為 RM355k – RM666k，涵蓋 5 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Villa Natura 的發展商是誰？
Villa Natura 由 Eupe Kemajuan SDN. BHD 發展，共約 171 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Villa Natura 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Villa Natura 共 171 個單位中已售出 171 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Villa Natura 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 9.1%，其中 98% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。