Bandar Seri Astana (Astana Jaya)
Siap Dengan CCCEupe Kemajuan SDN. BHD · Kedah
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 是由 Eupe Kemajuan SDN. BHD 在Kedah發展的新盤，共約 124 個單位，開價 RM195k – RM524k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −2% 至 0%. 62% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 35 / 35 (100%) | RM200k | RM200k | 0.0% |
| Rumah Teres | 54 / 55 (98%) | RM294k | RM293k | −2.0% |
| Rumah Berkembar | 33 / 34 (97%) | RM428k | RM421k | −2.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 55 | 1,206 呎 | RM294k – RM389k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 35 | 1,076 呎 | RM195k – RM309k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 34 | 1,939,472 呎 | RM397k – RM524k | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 的售價範圍是多少？
Bandar Seri Astana (Astana Jaya)（Kedah）的開價範圍為 RM195k – RM524k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 的發展商是誰？
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 由 Eupe Kemajuan SDN. BHD 發展，共約 124 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 共 124 個單位中已售出 122 個（98%）。簽署買賣合約後才算已售。
Bandar Seri Astana (Astana Jaya) 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 2.0%，其中 62% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。