Simfoni East 4D
Siap Dengan CCCBDB Land SDN. BHD. · Kedah
Simfoni East 4D 是由 BDB Land SDN. BHD. 在Kedah發展的新盤，共約 29 個單位，開價 RM780k – RM911k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM780k – RM911k
總單位數
29
預計竣工
Nov 2025
地契
Leasehold
開售日期： 28 Nov 2023預計竣工（交屋）： 28 Nov 2025廣告准證有效期至： 19 Aug 2026
銷售狀況
62%已售29 個單位中已售出 18 個
未售
11
開價中位數
RM798k
買賣合約價中位數（已售）
RM751k
買家實際成交價
8.4% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −9% 至 −8%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 17 / 26 (65%) | RM797k | RM755k | −8.4% |
| Rumah Sesebuah | 1 / 3 (33%) | RM808k | RM748k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 3 衛 | 26 | 1,896,352 呎 | RM780k – RM911k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 3 衛 | 3 | 1,894 呎 | RM780k – RM817k | 100% |
發展商
BDB Land SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Kedah 市場頁面.
Frequently asked
Simfoni East 4D 的售價範圍是多少？
Simfoni East 4D（Kedah）的開價範圍為 RM780k – RM911k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Simfoni East 4D 的發展商是誰？
Simfoni East 4D 由 BDB Land SDN. BHD. 發展，共約 29 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Simfoni East 4D 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Simfoni East 4D 共 29 個單位中已售出 18 個（62%）。簽署買賣合約後才算已售。
Simfoni East 4D 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 8.4%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。