THE Radiance
LancarSyarikat LEE Development SDN. BHD. · Pahang
THE Radiance 是由 Syarikat LEE Development SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 84 個單位，開價 RM438k – RM639k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM438k – RM639k
總單位數
84
預計竣工
Mar 2028
地契
Leasehold
開售日期： 30 Mar 2026預計竣工（交屋）： 30 Mar 2028廣告准證有效期至： 2 Jun 2027
銷售狀況
33%已售84 個單位中已售出 28 個
未售
56
開價中位數
RM438k
買賣合約價中位數（已售）
RM388k
土著配額已售
12 / 24
買家實際成交價
16.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −19% 至 −12%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 22 / 65 (34%) | RM438k | RM383k | −14.9% |
| Rumah Teres | 0 / 5 (0%) | RM517k | — | — |
| Rumah Teres | 4 / 5 (80%) | RM586k | RM439k | −25.1% |
| Rumah Teres | 0 / 6 (0%) | RM468k | — | — |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM639k | RM445k | — |
| Rumah Teres | 0 / 1 (0%) | RM468k | — | — |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM534k | RM436k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 65 | 1,228,322 呎 | RM438k – RM586k | 26% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 6 | 1,485 呎 | RM468k | 33% |
| Rumah Teres | 2 | 3 房 · 3 衛 | 5 | 97,855 呎 | RM517k | 26% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 5 | 1,367 呎 | RM513k – RM586k | 35% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 1 | 1,421 呎 | RM639k | 35% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 1 | 1,335 呎 | RM468k | 20% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 1 | 1,163 呎 | RM534k | 20% |
發展商
Syarikat LEE Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
THE Radiance 的售價範圍是多少？
THE Radiance（Pahang）的開價範圍為 RM438k – RM639k，涵蓋 7 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
THE Radiance 的發展商是誰？
THE Radiance 由 Syarikat LEE Development SDN. BHD. 發展，共約 84 個單位，目前狀態為「Lancar」。
THE Radiance 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），THE Radiance 共 84 個單位中已售出 28 個（33%）。簽署買賣合約後才算已售。
THE Radiance 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 16.0%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。