Yan · 次地區
Bandar Yan 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 55 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Yan, Yan
RM293近2年中位呎價
RM204k中位數房價
RM293中位呎價
-9.1%呎價變化（自2021年）
8近2年成交量
Bandar Yan 是 Yan（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 55 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM204k（呎價 RM293），呎價較2021年下降 9.1%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Low-Cost HouseRM220k67% 成交
1-sty TerracedRM200k33% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契87%
租賃地契13%
最多成交項目
14 個追蹤項目 · Bandar Yan
Frequently asked
Bandar Yan（Yan）的房價中位數是多少？
Bandar Yan（Yan的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM203,500（每平方呎 RM293），數據基於自2021年以來 55 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Yan的房價正在上升還是下跌？
Bandar Yan的呎價自2021年以來下降 9.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Yan熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的67%。
Bandar Yan是永久地契還是租賃地契？
Bandar Yan的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。