次地區位於 Yan
Bandar Yan
Bandar Yan 是 Yan（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 53 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM287），呎價較2021年下降 11%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM200k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM287
以建築面積計算
呎價增長
-11%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Yan
2021年中位數 RM340k近期中位數 RM200k41.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k59%
250–500k41%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM165,000
中位數RM200,000
75百分位數RM290,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
67%RM220k
33%RM200k
產權：89% 永久地契 · 11% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Yan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
13 個追蹤項目 · Bandar Yan7RM28kRM53
7RM170kRM256
7RM163kRM239
6RM296kRM281
6RM169kRM266
5RM19kRM29
4RM360kRM341
3RM287kRM254
Frequently asked
Bandar Yan（Yan）的房價中位數是多少？
Bandar Yan（Yan的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM287），數據基於自2021年以來 53 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Yan的房價正在上升還是下跌？
Bandar Yan的呎價自2021年以來下降 11%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Yan熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的67%。
Bandar Yan是永久地契還是租賃地契？
Bandar Yan的成交中，89%為永久地契，11%為租賃地契。