Timur Laut · 次地區
Jelutong 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,330 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jelutong, Timur Laut
RM506近2年中位呎價
RM367k中位數房價4.2% 年增率
RM506中位呎價
-13.1%呎價變化（自2021年）
292近2年成交量
Jelutong 是 Timur Laut（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,330 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM367k（呎價 RM506），呎價較2021年下降 13.1%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
FlatRM329k56% 成交
CondominiumRM685k12% 成交Low-Cost FlatRM200k11% 成交SOHO/SOFO/SOVORM410k9% 成交
2-sty TerracedRM1.69M4% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契85%
租賃地契15%
最多成交項目
106 個追蹤項目 · Jelutong
Frequently asked
Jelutong（Timur Laut）的房價中位數是多少？
Jelutong（Timur Laut的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM367,000（每平方呎 RM506），數據基於自2021年以來 1,330 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jelutong的房價正在上升還是下跌？
Jelutong的呎價自2021年以來下降 13.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jelutong熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的56%。
Jelutong是永久地契還是租賃地契？
Jelutong的成交中，85%為永久地契，15%為租賃地契。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)