次地區位於 Timur Laut
Jelutong
Jelutong 是 Timur Laut（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,299 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM505），呎價較2021年下降 13.3%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM370k
7.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM505
以建築面積計算
呎價增長
-13.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
339
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Jelutong
2021年中位數 RM650k近期中位數 RM370k43.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k12%
250–500k54%
500–750k8%
750k–1M15%
1–1.5M6%
> RM1.5M5%
25百分位數RM300,000
中位數RM380,000
75百分位數RM755,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
56%RM329k
12%RM685k
11%RM200k
9%RM410k
4%RM1.69M
產權：84% 永久地契 · 16% 租賃地契
最多成交項目
Jelutong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
106 個追蹤項目 · Jelutong92RM875kRM795
61RM270kRM429
51RM311kRM442
50RM334kRM432
46RM304kRM441
40RM247kRM360
38RM748kRM623
37RM863kRM616
Frequently asked
Jelutong（Timur Laut）的房價中位數是多少？
Jelutong（Timur Laut的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM505），數據基於自2021年以來 1,299 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jelutong的房價正在上升還是下跌？
Jelutong的呎價自2021年以來下降 13.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jelutong熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的56%。
Jelutong是永久地契還是租賃地契？
Jelutong的成交中，84%為永久地契，16%為租賃地契。