次地區位於 Timur Laut
Gelugor
Gelugor 是 Timur Laut（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 179 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM815k（呎價 RM680），呎價較2021年上升 17.7%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM815k
8.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM680
以建築面積計算
呎價增長
+17.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
37
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gelugor
2021年中位數 RM489k近期中位數 RM815k66.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k12%
250–500k23%
500–750k13%
750k–1M13%
1–1.5M8%
> RM1.5M32%
25百分位數RM420,000
中位數RM790,000
75百分位數RM1,800,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
27%RM400k
18%RM1.78M
18%RM945k
18%RM2.42M
9%RM750k
產權：57% 永久地契 · 43% 租賃地契
最多成交項目
Gelugor中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Gelugor43RM2.33MRM928
34RM547kRM750
28RM140kRM236
23RM360kRM437
20RM910kRM760
16RM686kRM561
11RM3.07MRM1305
3RM378kRM397
Frequently asked
Gelugor（Timur Laut）的房價中位數是多少？
Gelugor（Timur Laut的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM815,000（每平方呎 RM680），數據基於自2021年以來 179 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gelugor的房價正在上升還是下跌？
Gelugor的呎價自2021年以來上升 17.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Gelugor熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的27%。
Gelugor是永久地契還是租賃地契？
Gelugor的成交中，57%為永久地契，43%為租賃地契。