次地區位於 Timur Laut
Batu Feringgi
Batu Feringgi 是 Timur Laut（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 329 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM410k（呎價 RM393），呎價較2021年下降 16.7%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM410k
22.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM393
以建築面積計算
呎價增長
-16.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
116
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Batu Feringgi
2021年中位數 RM400k近期中位數 RM410k2.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k21%
250–500k48%
500–750k11%
750k–1M4%
1–1.5M11%
> RM1.5M5%
25百分位數RM275,000
中位數RM400,000
75百分位數RM565,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
66%RM450k
15%RM160k
12%RM250k
5%RM1.79M
2%RM1.28M
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Batu Feringgi中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
26 個追蹤項目 · Batu Feringgi78RM328kRM396
45RM175kRM311
41RM754kRM481
40RM487kRM423
16RM434kRM446
14RM461kRM411
13RM1.47MRM827
13RM463kRM454
Frequently asked
Batu Feringgi（Timur Laut）的房價中位數是多少？
Batu Feringgi（Timur Laut的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM410,000（每平方呎 RM393），數據基於自2021年以來 329 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batu Feringgi的房價正在上升還是下跌？
Batu Feringgi的呎價自2021年以來下降 16.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batu Feringgi熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的66%。
Batu Feringgi是永久地契還是租賃地契？
Batu Feringgi的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。