次地區位於 Temerloh
Semantan
Semantan 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 40 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM163k（呎價 RM254），呎價較2021年上升 7.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM163k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM254
以建築面積計算
呎價增長
+7.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
12
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Semantan
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM163k29.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k84%
250–500k12%
500–750k0%
750k–1M4%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM160,000
中位數RM165,000
75百分位數RM220,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
67%RM168k
17%RM160k
17%RM120k
產權：93% 永久地契 · 8% 租賃地契
最多成交項目
Semantan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Semantan11RM156kRM246
7RM250kRM216
5RM231kRM270
4RM158kRM221
2RM310kRM319
2RM259kRM224
2RM252kRM329
1RM215kRM250
Frequently asked
Semantan（Temerloh）的房價中位數是多少？
Semantan（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM162,500（每平方呎 RM254），數據基於自2021年以來 40 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Semantan的房價正在上升還是下跌？
Semantan的呎價自2021年以來上升 7.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Semantan熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的67%。
Semantan是永久地契還是租賃地契？
Semantan的成交中，93%為永久地契，8%為租賃地契。