次地區位於 Temerloh
Perak
Perak 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 597 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM310k（呎價 RM279），呎價較2021年上升 11.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM310k
9.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM279
以建築面積計算
呎價增長
+11.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
191
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Perak
2021年中位數 RM258k近期中位數 RM310k20.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k32%
250–500k58%
500–750k7%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM215,000
中位數RM299,000
75百分位數RM368,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM290k
16%RM245k
15%RM374k
9%RM560k
9%RM200k
產權：92% 永久地契 · 8% 租賃地契
最多成交項目
Perak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
88 個追蹤項目 · Perak156RM281kRM260
35RM303kRM297
35RM299kRM288
22RM335kRM194
19RM178kRM231
19RM254kRM257
17RM315kRM232
14RM579kRM294
Frequently asked
Perak（Temerloh）的房價中位數是多少？
Perak（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 597 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Perak的房價正在上升還是下跌？
Perak的呎價自2021年以來上升 11.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Perak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。
Perak是永久地契還是租賃地契？
Perak的成交中，92%為永久地契，8%為租賃地契。