Temerloh · 次地區
Mentakab 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 786 宗成交（自2021年）。
地理位置
Mentakab, Temerloh
RM260近2年中位呎價
RM278k中位數房價4.8% 年增率
RM260中位呎價
+6.2%呎價變化（自2021年）
192近2年成交量
Mentakab 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 786 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM278k（呎價 RM260），呎價較2021年上升 6.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM253k49% 成交
2-sty TerracedRM325k13% 成交Low-Cost HouseRM160k11% 成交
2-sty ShopRM450k8% 成交
1-sty Semi-DetachedRM378k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契85%
租賃地契15%
最多成交項目
77 個追蹤項目 · Mentakab
Frequently asked
Mentakab（Temerloh）的房價中位數是多少？
Mentakab（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM278,000（每平方呎 RM260），數據基於自2021年以來 786 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Mentakab的房價正在上升還是下跌？
Mentakab的呎價自2021年以來上升 6.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Mentakab熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Mentakab是永久地契還是租賃地契？
Mentakab的成交中，85%為永久地契，15%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)