次地區位於 Temerloh
Mentakab
Mentakab 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 764 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM262k（呎價 RM253），呎價較2021年上升 3.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM262k
16.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM253
以建築面積計算
呎價增長
+3.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
218
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Mentakab
2021年中位數 RM273k近期中位數 RM262k3.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k48%
250–500k41%
500–750k8%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM190,000
中位數RM250,000
75百分位數RM374,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
49%RM253k
13%RM325k
11%RM160k
8%RM450k
6%RM378k
產權：84% 永久地契 · 16% 租賃地契
最多成交項目
Mentakab中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
75 個追蹤項目 · Mentakab57RM188kRM256
53RM263kRM263
50RM204kRM231
42RM602kRM242
40RM296kRM233
40RM711kRM219
38RM352kRM259
37RM447kRM304
Frequently asked
Mentakab（Temerloh）的房價中位數是多少？
Mentakab（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM262,000（每平方呎 RM253），數據基於自2021年以來 764 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Mentakab的房價正在上升還是下跌？
Mentakab的呎價自2021年以來上升 3.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Mentakab熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Mentakab是永久地契還是租賃地契？
Mentakab的成交中，84%為永久地契，16%為租賃地契。