次地區位於 Tanah Merah
Maka
Maka 是 Tanah Merah（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 108 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM259），呎價較2021年下降 1.7%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM330k
35.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM259
以建築面積計算
呎價增長
-1.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
48
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Maka
2021年中位數 RM200k近期中位數 RM330k65% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k38%
250–500k58%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM180,000
中位數RM320,000
75百分位數RM390,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
47%RM385k
26%RM460k
26%RM137k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Maka中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
37 個追蹤項目 · Maka23RM170kRM252
14RM368kRM271
11RM374kRM286
5RM359kRM285
4RM275kRM238
4RM337kRM284
3RM169kRM201
3RM371kRM262
Frequently asked
Maka（Tanah Merah）的房價中位數是多少？
Maka（Tanah Merah的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM259），數據基於自2021年以來 108 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Maka的房價正在上升還是下跌？
Maka的呎價自2021年以來下降 1.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Maka熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的47%。
Maka是永久地契還是租賃地契？
Maka的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。