Tampin · 次地區
Pekan Gemencheh Baru 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 88 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pekan Gemencheh Baru, Tampin
RM222近2年中位呎價
RM250k中位數房價
RM222中位呎價
+12.8%呎價變化（自2021年）
24近2年成交量
Pekan Gemencheh Baru 是 Tampin（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 88 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM222），呎價較2021年上升 12.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM255k43% 成交
Low-Cost HouseRM134k29% 成交
2-sty ShopRM415k14% 成交
1-sty ShopRM400k7% 成交
2-sty TerracedRM250k7% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契80%
租賃地契20%
最多成交項目
20 個追蹤項目 · Pekan Gemencheh Baru
Frequently asked
Pekan Gemencheh Baru（Tampin）的房價中位數是多少？
Pekan Gemencheh Baru（Tampin的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM222），數據基於自2021年以來 88 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Gemencheh Baru的房價正在上升還是下跌？
Pekan Gemencheh Baru的呎價自2021年以來上升 12.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Gemencheh Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。
Pekan Gemencheh Baru是永久地契還是租賃地契？
Pekan Gemencheh Baru的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)