Seremban · 次地區
Setul 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,673 宗成交（自2021年）。
地理位置
Setul, Seremban
RM344近2年中位呎價
RM360k中位數房價5.8% 年增率
RM344中位呎價
+3.8%呎價變化（自2021年）
296近2年成交量
Setul 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,673 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 3.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM320k49% 成交
Terraced FactoryRM850k11% 成交
2-sty TerracedRM499k9% 成交Detached FactoryRM10.53M7% 成交
Semi-Detached FactoryRM1.40M3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契78%
租賃地契22%
最多成交項目
147 個追蹤項目 · Setul
Frequently asked
Setul（Seremban）的房價中位數是多少？
Setul（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 1,673 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Setul的房價正在上升還是下跌？
Setul的呎價自2021年以來上升 3.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Setul熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Setul是永久地契還是租賃地契？
Setul的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)