次地區位於 Seremban
Setul
Setul 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,645 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM379k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 3.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM379k
15% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM344
以建築面積計算
呎價增長
+3.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
398
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Setul
2021年中位數 RM511k近期中位數 RM379k25.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k39%
500–750k22%
750k–1M5%
1–1.5M3%
> RM1.5M6%
25百分位數RM250,000
中位數RM400,000
75百分位數RM570,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
49%RM320k
11%RM850k
9%RM499k
7%RM10.53M
3%RM1.40M
產權：78% 永久地契 · 22% 租賃地契
最多成交項目
Setul中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
147 個追蹤項目 · Setul173RM605kRM408
106RM587kRM235
91RM4.40MRM978
88RM466kRM161
79RM373kRM398
75RM94kRM138
71RM915kRM298
40RM65kRM69
Frequently asked
Setul（Seremban）的房價中位數是多少？
Setul（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM379,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 1,645 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Setul的房價正在上升還是下跌？
Setul的呎價自2021年以來上升 3.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Setul熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Setul是永久地契還是租賃地契？
Setul的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。