次地區位於 Seremban
Seremban
Seremban 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 800 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM433k（呎價 RM314），呎價較2021年下降 6.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM433k
8.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM314
以建築面積計算
呎價增長
-6.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
187
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Seremban
2021年中位數 RM330k近期中位數 RM433k31.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k12%
250–500k63%
500–750k19%
750k–1M4%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM335,000
中位數RM412,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
63%RM470k
18%RM300k
4%RM958k
4%RM1.27M
2%RM700k
產權：63% 永久地契 · 37% 租賃地契
最多成交項目
Seremban中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
58 個追蹤項目 · Seremban181RM365kRM304
115RM426kRM352
61RM415kRM285
46RM197kRM287
37RM499kRM355
35RM511kRM364
34RM739kRM350
30RM288kRM300
Frequently asked
Seremban（Seremban）的房價中位數是多少？
Seremban（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM433,000（每平方呎 RM314），數據基於自2021年以來 800 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Seremban的房價正在上升還是下跌？
Seremban的呎價自2021年以來下降 6.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Seremban熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的63%。
Seremban是永久地契還是租賃地契？
Seremban的成交中，63%為永久地契，37%為租賃地契。