次地區位於 Seremban
Bandar Seremban
Bandar Seremban 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 872 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM303k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 8.6%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM303k
3.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+8.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
266
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Seremban
2021年中位數 RM315k近期中位數 RM303k4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k30%
250–500k45%
500–750k12%
750k–1M4%
1–1.5M7%
> RM1.5M2%
25百分位數RM220,000
中位數RM320,000
75百分位數RM495,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
20%RM324k
14%RM293k
14%RM615k
14%RM370k
8%RM75k
產權：87% 永久地契 · 13% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Seremban中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
175 個追蹤項目 · Bandar Seremban44RM140kRM166
34RM169kRM195
33RM316kRM309
32RM284kRM353
31RM377kRM335
30RM1.03MRM345
27RM558kRM324
23RM162kRM208
Frequently asked
Bandar Seremban（Seremban）的房價中位數是多少？
Bandar Seremban（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM302,500（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 872 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Seremban的房價正在上升還是下跌？
Bandar Seremban的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Seremban熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的20%。
Bandar Seremban是永久地契還是租賃地契？
Bandar Seremban的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。