次地區位於 Sepang
Sepang
Sepang 是 Sepang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 393 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM465k（呎價 RM288），呎價較2021年下降 7.4%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM465k
9.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM288
以建築面積計算
呎價增長
-7.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
95
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sepang
2021年中位數 RM290k近期中位數 RM465k60.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k19%
250–500k42%
500–750k23%
750k–1M13%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM275,000
中位數RM430,000
75百分位數RM605,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
35%RM600k
16%RM345k
13%RM394k
10%RM290k
10%RM788k
產權：88% 永久地契 · 12% 租賃地契
最多成交項目
Sepang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
30 個追蹤項目 · Sepang171RM428kRM381
55RM265kRM286
19RM518kRM284
18RM645kRM266
17RM701kRM266
17RM214kRM289
13RM560kRM283
12RM351kRM336
Frequently asked
Sepang（Sepang）的房價中位數是多少？
Sepang（Sepang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM465,000（每平方呎 RM288），數據基於自2021年以來 393 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sepang的房價正在上升還是下跌？
Sepang的呎價自2021年以來下降 7.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sepang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的35%。
Sepang是永久地契還是租賃地契？
Sepang的成交中，88%為永久地契，12%為租賃地契。