次地區位於 Segamat
Gemas
Gemas 是 Segamat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM157）。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM460k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM157
以建築面積計算
呎價增長
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gemas
2021年中位數 RM0k近期中位數 RM460k
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k0%
250–500k100%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM460,000
中位數RM460,000
75百分位數RM460,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM260k
50%RM460k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Gemas中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Gemas1RM460kRM157
1RM220kRM99
Frequently asked
Gemas（Segamat）的房價中位數是多少？
Gemas（Segamat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM157），數據基於自2021年以來 2 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gemas的房價正在上升還是下跌？
Gemas的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。
Gemas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Gemas是永久地契還是租賃地契？
Gemas的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。