Pokok Sena · 次地區

Bandar Pokok Sena 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 333 宗成交（自2021年）。

地理位置

Bandar Pokok Sena, Pokok Sena

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RM298近2年中位呎價

RM342k中位數房價30.2% 年增率

RM298中位呎價

+11.3%呎價變化（自2021年）

94近2年成交量

Bandar Pokok Sena 是 Pokok Sena（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 333 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM342k（呎價 RM298），呎價較2021年上升 11.3%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached Low-Cost House 2-sty Terraced 2-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM280k近期中位數 RM342k22.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 227 宗成交

< RM250k30%

250–500k56%

500–750k12%

750k–1M2%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM321,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM321k38% 成交

1-sty Semi-DetachedRM356k24% 成交

Low-Cost HouseRM220k16% 成交

2-sty TerracedRM424k6% 成交

Cluster HouseRM460k6% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契97%

租賃地契3%

最多成交項目

37 個追蹤項目 · Bandar Pokok Sena

1Taman Bandar Baru 2 (Pokok Sena)1-sty Semi-Detached · 36 宗成交RM241kRM288 psf 2Bdr Sejahtera (Pokok Sena)1-sty Semi-Detached · 32 宗成交RM346kRM280 psf 3Bdr Baru Pokok Sena1-sty Terraced · 29 宗成交RM207kRM280 psf

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Frequently asked

Bandar Pokok Sena（Pokok Sena）的房價中位數是多少？

Bandar Pokok Sena（Pokok Sena的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM342,000（每平方呎 RM298），數據基於自2021年以來 333 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bandar Pokok Sena的房價正在上升還是下跌？

Bandar Pokok Sena的呎價自2021年以來上升 11.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bandar Pokok Sena熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。

Bandar Pokok Sena是永久地契還是租賃地契？

Bandar Pokok Sena的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)