Petaling · 次地區
Pekan Baru Sg Besi 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 285 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pekan Baru Sg Besi, Petaling
RM365近2年中位呎價
RM390k中位數房價
RM365中位呎價
-16.3%呎價變化（自2021年）
34近2年成交量
Pekan Baru Sg Besi 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 285 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM390k（呎價 RM365），呎價較2021年下降 16.3%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM528k31% 成交
CondominiumRM275k31% 成交DetachedRM4.71M15% 成交
4-sty ShopRM3.80M8% 成交
Low-Cost HouseRM380k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契21%
租賃地契79%
最多成交項目
15 個追蹤項目 · Pekan Baru Sg Besi
Frequently asked
Pekan Baru Sg Besi（Petaling）的房價中位數是多少？
Pekan Baru Sg Besi（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM390,000（每平方呎 RM365），數據基於自2021年以來 285 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Baru Sg Besi的房價正在上升還是下跌？
Pekan Baru Sg Besi的呎價自2021年以來下降 16.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Baru Sg Besi熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Pekan Baru Sg Besi是永久地契還是租賃地契？
Pekan Baru Sg Besi的成交中，21%為永久地契，79%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)