次地區位於 Petaling
Pekan Baru Sg Besi
Pekan Baru Sg Besi 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 284 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM370），呎價較2021年下降 15.2%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM370k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM370
以建築面積計算
呎價增長
-15.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
49
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Baru Sg Besi
2021年中位數 RM458k近期中位數 RM370k19.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k27%
250–500k41%
500–750k13%
750k–1M4%
1–1.5M1%
> RM1.5M15%
25百分位數RM230,000
中位數RM350,000
75百分位數RM620,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM528k
31%RM275k
15%RM4.71M
8%RM3.80M
8%RM380k
產權：21% 永久地契 · 79% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Baru Sg Besi中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Pekan Baru Sg Besi88RM633kRM402
51RM880kRM451
30RM315kRM324
27RM758kRM783
21RM308kRM298
15RM624kRM593
14RM200kRM235
9RM141kRM202
Frequently asked
Pekan Baru Sg Besi（Petaling）的房價中位數是多少？
Pekan Baru Sg Besi（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM370），數據基於自2021年以來 284 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Baru Sg Besi的房價正在上升還是下跌？
Pekan Baru Sg Besi的呎價自2021年以來下降 15.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Baru Sg Besi熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Pekan Baru Sg Besi是永久地契還是租賃地契？
Pekan Baru Sg Besi的成交中，21%為永久地契，79%為租賃地契。