Bandar Shah Alam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 2,937 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Shah Alam, Petaling
Bandar Shah Alam 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,937 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM413），呎價較2021年上升 13.4%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM700k16% 成交
FlatRM270k15% 成交
CondominiumRM410k14% 成交Serviced ApartmentRM420k9% 成交Low-Cost FlatRM180k9% 成交最多成交項目
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Frequently asked
Bandar Shah Alam（Petaling）的房價中位數是多少？
Bandar Shah Alam（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM413），數據基於自2021年以來 2,937 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Shah Alam的房價正在上升還是下跌？
Bandar Shah Alam的呎價自2021年以來上升 13.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Shah Alam熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的16%。
Bandar Shah Alam是永久地契還是租賃地契？
Bandar Shah Alam的成交中，5%為永久地契，95%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)