次地區位於 Petaling
Bandar Shah Alam
Bandar Shah Alam 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,924 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM418），呎價較2021年上升 14.8%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM450k
5.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM418
以建築面積計算
呎價增長
+14.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
507
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Shah Alam
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM450k28.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k22%
250–500k39%
500–750k16%
750k–1M6%
1–1.5M8%
> RM1.5M9%
25百分位數RM263,000
中位數RM420,000
75百分位數RM680,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
16%RM700k
15%RM270k
14%RM410k
9%RM420k
9%RM180k
產權：5% 永久地契 · 95% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Shah Alam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
110 個追蹤項目 · Bandar Shah Alam229RM771kRM447
133RM441kRM467
128RM1.66MRM601
103RM403kRM469
92RM173kRM288
83RM370kRM714
78RM436kRM492
78RM489kRM597
Frequently asked
Bandar Shah Alam（Petaling）的房價中位數是多少？
Bandar Shah Alam（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM418），數據基於自2021年以來 2,924 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Shah Alam的房價正在上升還是下跌？
Bandar Shah Alam的呎價自2021年以來上升 14.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Shah Alam熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的16%。
Bandar Shah Alam是永久地契還是租賃地契？
Bandar Shah Alam的成交中，5%為永久地契，95%為租賃地契。