Pendang · 次地區

Pekan Tokai 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 44 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pekan Tokai, Pendang

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RM308近2年中位呎價

RM340k中位數房價

RM308中位呎價

+3.3%呎價變化（自2021年）

9近2年成交量

Pekan Tokai 是 Pendang（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 44 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 3.3%。主要為 1-sty Semi-Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Semi-Detached 1-sty Terraced Low-Cost House 2-sty Semi-Detached 2-sty Terraced All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM220k近期中位數 RM340k54.9% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 32 宗成交

< RM250k22%

250–500k72%

500–750k6%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM349,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty Semi-DetachedRM380k50% 成交

1-sty TerracedRM220k17% 成交

2-sty Semi-DetachedRM600k17% 成交

Low-Cost HouseRM155k17% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

12 個追蹤項目 · Pekan Tokai

1Taman Bayan1-sty Semi-Detached · 10 宗成交RM343kRM322 psf 2Taman Bunga RayaLow-Cost House · 5 宗成交RM167kRM268 psf 3Taman Merak1-sty Semi-Detached · 4 宗成交RM521kRM323 psf

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Frequently asked

Pekan Tokai（Pendang）的房價中位數是多少？

Pekan Tokai（Pendang的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 44 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pekan Tokai的房價正在上升還是下跌？

Pekan Tokai的呎價自2021年以來上升 3.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pekan Tokai熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。

Pekan Tokai是永久地契還是租賃地契？

Pekan Tokai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)