Padang Terap · 次地區

Bandar Kuala Nerang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 96 宗成交（自2021年）。

地理位置

Bandar Kuala Nerang, Padang Terap

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RM275近2年中位呎價

RM200k中位數房價0% 年增率

RM275中位呎價

+6.4%呎價變化（自2021年）

28近2年成交量

Bandar Kuala Nerang 是 Padang Terap（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 96 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM275），呎價較2021年上升 6.4%。主要為 Low-Cost House。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Low-Cost House 1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Shop 2-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM210k近期中位數 RM200k4.8% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 65 宗成交

< RM250k68%

250–500k22%

500–750k11%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM220,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Low-Cost HouseRM160k64% 成交

1-sty TerracedRM240k21% 成交

1-sty Semi-DetachedRM290k7% 成交

2-sty ShopRM650k7% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

19 個追蹤項目 · Bandar Kuala Nerang

1Taman Jelutong(Pkn Kuala Nerang)1-sty Terraced · 18 宗成交RM231kRM281 psf 2Taman Jati (Kuala Nerang)1-sty Semi-Detached · 10 宗成交RM224kRM287 psf 3Taman Mesra(Pdg Terap)1-sty Terraced · 9 宗成交RM49kRM69 psf

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Frequently asked

Bandar Kuala Nerang（Padang Terap）的房價中位數是多少？

Bandar Kuala Nerang（Padang Terap的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 96 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bandar Kuala Nerang的房價正在上升還是下跌？

Bandar Kuala Nerang的呎價自2021年以來上升 6.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bandar Kuala Nerang熱賣的物業類型是什麼？

主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的64%。

Bandar Kuala Nerang是永久地契還是租賃地契？

Bandar Kuala Nerang的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)