Muar · 次地區
Sungai Terap 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 174 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungai Terap, Muar
RM511近2年中位呎價
RM569k中位數房價11.9% 年增率
RM511中位呎價
+53.2%呎價變化（自2021年）
60近2年成交量
Sungai Terap 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 174 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM569k（呎價 RM511），呎價較2021年上升 53.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM550k46% 成交
1-sty Semi-DetachedRM633k19% 成交
2-sty TerracedRM568k12% 成交Low-Cost HouseRM170k12% 成交
2-sty ShopRM600k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契99%
租賃地契1%
最多成交項目
35 個追蹤項目 · Sungai Terap
Frequently asked
Sungai Terap（Muar）的房價中位數是多少？
Sungai Terap（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM569,000（每平方呎 RM511），數據基於自2021年以來 174 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Terap的房價正在上升還是下跌？
Sungai Terap的呎價自2021年以來上升 53.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Terap熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Sungai Terap是永久地契還是租賃地契？
Sungai Terap的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)