Muar · 次地區
Sungai Raya 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 75 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungai Raya, Muar
RM354近2年中位呎價
RM500k中位數房價
RM354中位呎價
-17.5%呎價變化（自2021年）
19近2年成交量
Sungai Raya 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 75 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM354），呎價較2021年下降 17.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM500k43% 成交
2-sty ShopRM775k29% 成交
2-sty TerracedRM768k14% 成交Low-Cost HouseRM175k14% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
最多成交項目
19 個追蹤項目 · Sungai Raya
Frequently asked
Sungai Raya（Muar）的房價中位數是多少？
Sungai Raya（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM354），數據基於自2021年以來 75 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Raya的房價正在上升還是下跌？
Sungai Raya的呎價自2021年以來下降 17.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Raya熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。
Sungai Raya是永久地契還是租賃地契？
Sungai Raya的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)