次地區位於 Muar
Sungai Raya
Sungai Raya 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 71 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM353），呎價較2021年下降 17.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM500k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM353
以建築面積計算
呎價增長
-17.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
23
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Raya
2021年中位數 RM485k近期中位數 RM500k3.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k11%
250–500k35%
500–750k37%
750k–1M17%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM385,000
中位數RM500,000
75百分位數RM680,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM500k
29%RM775k
14%RM768k
14%RM175k
產權：96% 永久地契 · 4% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Raya中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
19 個追蹤項目 · Sungai Raya21RM342kRM363
6RM595kRM260
6RM466kRM445
6RM590kRM474
5RM678kRM406
4RM904kRM348
4RM876kRM353
3RM517kRM176
Frequently asked
Sungai Raya（Muar）的房價中位數是多少？
Sungai Raya（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM353），數據基於自2021年以來 71 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Raya的房價正在上升還是下跌？
Sungai Raya的呎價自2021年以來下降 17.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Raya熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。
Sungai Raya是永久地契還是租賃地契？
Sungai Raya的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。