Muar · 次地區
Sungai Balang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 44 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungai Balang, Muar
RM298近2年中位呎價
RM400k中位數房價
RM298中位呎價
+12.9%呎價變化（自2021年）
15近2年成交量
Sungai Balang 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 44 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM298），呎價較2021年上升 12.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM330k38% 成交
2-sty ShopRM400k38% 成交
1-sty Semi-DetachedRM400k13% 成交DetachedRM400k13% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Sungai Balang
Frequently asked
Sungai Balang（Muar）的房價中位數是多少？
Sungai Balang（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM298），數據基於自2021年以來 44 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Balang的房價正在上升還是下跌？
Sungai Balang的呎價自2021年以來上升 12.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Balang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Sungai Balang是永久地契還是租賃地契？
Sungai Balang的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)