Muar · 次地區
Jorak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 309 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jorak, Muar
RM306近2年中位呎價
RM435k中位數房價15.8% 年增率
RM306中位呎價
+0.6%呎價變化（自2021年）
67近2年成交量
Jorak 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 309 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM435k（呎價 RM306），呎價較2021年上升 0.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM496k55% 成交1-sty TerracedRM362k21% 成交
2-sty ShopRM954k21% 成交
Detached FactoryRM35.68M3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契80%
租賃地契20%
最多成交項目
19 個追蹤項目 · Jorak
Frequently asked
Jorak（Muar）的房價中位數是多少？
Jorak（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM435,000（每平方呎 RM306），數據基於自2021年以來 309 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jorak的房價正在上升還是下跌？
Jorak的呎價自2021年以來上升 0.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jorak熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的55%。
Jorak是永久地契還是租賃地契？
Jorak的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)